Договор аренды квартиры — образец 2026

Составьте юридически грамотный договор аренды квартиры за несколько минут без помощи юристов и устаревших шаблонов.

Конструктор МЭЙДДОК позволяет оформить договор аренды квартиры (договор найма жилого помещения), который учитывает ключевые условия сделки: размер платежей, залог, коммунальные расходы и правила проживания.

Введите данные сторон — система автоматически сформирует договор аренды жилья, соответствующий требованиям законодательства РФ.

Скачать договор аренды квартиры

На этой странице вы можете заполнить договор аренды квартиры онлайн и получить готовый PDF-файл. Документ подходит для аренды между физическими лицами.

Готовый договор отправляется на email и доступен для печати и подписания.

Общие сведения

Арендодатель (кто сдает квартиру)

Арендатор (кто снимает квартиру)

Недвижимость

Финансовые и бытовые условия





Дополнительные условия

Укажите любые особые договорённости, которые не входят в стандартные пункты выше.

  • Правила пользования жильём (запрет курения, лимит жильцов)
  • Условия возврата залога, порядок расторжения
  • Ответственность за имущество, ремонт
  • Передача ключей, визиты сторон

Нет особых условий?
Просто оставьте поле пустым или вставьте стандартные условия.

Контактная информация *

Почему важно заключать договор аренды

Передача квартиры без письменного соглашения может привести к проблемам с оплатой или порчей имущества. Договор аренды квартиры фиксирует права и обязанности сторон.

Документ помогает взыскать задолженность, компенсировать ущерб и урегулировать спорные ситуации.

Что важно проверить в договоре:

  • 01 Данные сторон: корректность паспортной информации.
  • 02 Состояние квартиры: описание мебели и техники.
  • 03 Залог: условия возврата и удержания.
  • 04 Проверки жилья: порядок посещения собственником.

Вопросы по аренде квартиры

Основные моменты оформления

Юридическая справка

Если жилье снимает физлицо — это договор найма. Для организаций используется договор аренды.

Важно

При сроке до 11 месяцев регистрация не требуется.

Безопасность

Укажите депозит и зафиксируйте состояние квартиры при передаче.

Финансы

Обычно арендатор оплачивает счетчики, а собственник — общие расходы.

Расторжение

Да, если это предусмотрено условиями договора.

Скачать

После заполнения формы вы получите PDF-документ.

Закон

Нет, договор заключается в простой письменной форме.

Совместная аренда

Да, можно прописать нескольких участников и их ответственность.

Преимущества оформления договора аренды онлайн

МЭЙДДОК позволяет быстро создать актуальный договор без использования старых шаблонов.

Подходит для:

  • собственников жилья;
  • арендаторов;
  • риелторов.

Готовый документ в PDF фиксирует условия сделки и защищает обе стороны.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Используется для передачи жилья в пользование с указанием всех условий проживания и оплаты.

Как оформить договор

Введите данные сторон и условия аренды — система сформирует документ автоматически.

Используйте МЭЙДДОК, чтобы безопасно сдавать и снимать жилье.

Мы используем cookie-файлы и сервис аналитики Яндекс.Метрика для улучшения работы сайта. Используя сайт, вы соглашаетесь с офертой, политикой конфиденциальности и согласием на обработку персональных данных. Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.